小产权房是什么意思?小产权房能买吗?
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小产权房是什么意思?“小产权房”是人们的一种约定俗成。是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其房屋产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。房屋购房合同在国土房管局不会给予备案。按照我国的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房是什么意思？
首先要明白小产权房拿不到正式的房产证。即小产权房只有使用权，没有所有权，不能再次卖出去。
其次，只有小产权房取得有关组织和部门批准可以出售的，才可以购买，而且购买合同是有效的，是受法律保护的。
满足各种条件的小产权房是可以购买的——小产权房是什么意思？
第三，是要特别注意的，购买在建小产权房时，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致项目停建甚至被强迫拆除。那么既不能要回钱，也得不到房屋。
第四，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿。
第四，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿。
最五，小产权房可能出现监管缺位的情况，对购房者的利益有一定的影响。
小产权房的购买是要结合当地情况与自身情况的，最后最好和家人商量一下比较好。
小产权房的购买是要结合当地情况与自身情况的，最后最好和家人商量一下比较好。